Amoruso Immobiliare

Via San Martino, 5 - 20900 Monza (MB) - Tel 039.2328590

Monza San Giuseppe Classe A4, quadrilocale nuova costruzione

655.000,00 | Mq 160 | 4 | 3 | 2

Via Guerrazzi 23 Monza

Monza, Dimora Natura CON BONUS ACQUISTI SINO AD € 48.000,00 in detrazione fiscale e con vendita diretta: nella ricercata zona san Giuseppe proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina caratterizzata dagli interni in stile industriale; l'immobile è pronto per essere rifinito con pavimenti e rivestimenti dal ricco capitolato, già realizzata la scenografica scala di design con passaggio sospeso in cristallo per l'accesso al secondo livello a vista aperta sull'ampia zona giorno che è corredata anche di spazio esterno coperto e veranda vetrata; risulta composto da ingresso, ampia zona giorno con sala a doppia altezza, cucina a vista eventualmente realizzabile anche chiusa, abitabile, riservato terrazzo vetrato con accesso dalla zona giorno; camera matrimoniale, due camere singole (di cui una al piano soppalco) doppi servizi; bella scala interna che conduce allo scenografico soppalco abitabile impreziosito da travi a vista e con accesso all'ampio sottotetto al piano; cantina. CLASSE A4 coefficiente in fase di certificazione. Bellissima nuova realizzazione circondata dal verde dotata di impianti autonomi di riscaldamento, condizionamento, ventilazione meccanica controllata dell'aria; videosorveglianza delle parti comuni. La zona è servitissima, con fermata di mezzi pubblici per Sesto/MM a due minuti a piedi, la Stazione ferroviaria raggiungibile in 10 minuti a piedi, oratorio San Giuseppe, asilo e scuole di vario grado nelle immediate vicinanze, comodità di collegamenti in ogni direzione e numerosi negozi sotto casa. Edificio con bassissimi costi di gestione anche grazie al fotovoltaico; impianto autonomo di raffrescamento, condizionamento e produzione acqua calda a pompa di calore aria-acqua. In ogni ambiente la qualità dell'aria è garantita dall' impianto di ventilazione meccanica controllata. Riscaldamento a pavimento mediante pannelli radianti; domotica di ultima generazione con schermo touch screen e comandi vocali per gestire e concertare tutte le funzioni. Predisposizione per impianto antifurto . Finiture a scelta dal capitolato di pregio. Possibilità di due box singoli non compresi nel prezzo esposto .

Ascensore, Terrazzi 12 mq, Mansarda, Cantina 9 mq, Condizionatore, Predisposizione allarme

Efficienza energetica
Classe A4 Ipe 28,88 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate